Log hjem
rundskårne træstammer og træramme accenter skaber et særpræg.
vedligeholdelse
bjælkehuse kræver generelt mere vedligeholdelse, end folk oprindeligt tager tid at overveje. Over tid kan logfiler skifte og udvide. Nogle problemer forårsaget af dette kan dog løses under byggeprocessen, så sørg for at ansætte en velrenommeret og erfaren bygherre.
andre bekymringer, der skal overvejes, når man arbejder med træstammer, er skadedyr (oftest tømrerbier og termitter) og forfald, da skader, der er gjort på dit hjem af disse, ikke er dækket af forsikring. Log hjem vedligeholdelsesvejledninger kan være nyttige til at identificere problemer og lære måder at behandle logfiler for at forhindre fremtidig skade.
forsigtig med Kits
mens log hjem kits kan være praktisk, de kan også præsentere udfordringer. Stykker inkluderet i sæt er designet til at passe perfekt sammen til en foruddesignet plan, hvilket giver lidt plads til kreative ændringer undervejs. Ikke alle kits er skabt lige; nogle giver kun logs og tømmer, mens andre omfatter indvendige vægge osv., så ved hvad der er inkluderet i pakken. Hvis du beslutter dig for at bruge et sæt, skal du sørge for, at designet er helt sikkert, hvad du vil have.
forsikring
Log-og tømmerhuse er forsikret anderledes end konventionelle huse. De fleste big-name forsikringsselskaber som State Farm, Met Life, USAA og andre giver dækning. Vælg en agent bekendt med forsikring log hjem.
konstruktion
der er tre fælles metoder til konstruktion af et loghjem. Mange betragter det nemmeste som at arbejde med en producent for at skære bjælkerne og en bygherre til at konstruere huset, hvilket er, hvad folk, der arbejder med Bjælkehusrådet, gør. En anden metode er at fungere som din egen Hovedentreprenør og individuelt ansætte folk til at udføre arbejdet. Dette giver dig mere uafhængighed, men kan også være svært, hvis du ikke er bekendt med byggebranchen. En tredje mulighed er at være din egen bygherre og gøre det meste af arbejdet selv. Dine egne byggefærdigheder og budget vil være de vigtigste faktorer for at bestemme, hvordan dit hjem er bygget. At tale med nogen, der har gennemgået processen med at opbygge et bjælkehus, er også nyttigt.
Budget
mens realkreditrenter og jordomkostninger er nede, er lånekvalifikationer hårdere, hvilket kræver en højere kredit score end tidligere. Byggelån har forskellige krav end konventionelle lån, så gør din forskning. Din kredit score påvirker også det beløb, du betaler. Færdige log hjem kan variere fra $125 til $400 per kvadratfod. Denne brede vifte skyldes en række valg, der skal træffes om opførelsen af dit hjem. Efterbehandling som dræn og vandhaner har et stort prisklasse, der vil påvirke de samlede omkostninger ved dit hjem. Ifølge en nylig rapport fra Nations Bygningsnyheder bruges 60 procent af de samlede bygningsomkostninger på arbejdskraft. Spørg, om du kan udføre mindre arbejde for din bygherre, såsom farvning af logfiler eller oprydning af arbejdspladser – for at sænke bygningsomkostningerne. Husk, at eventuelle ændringer, du foretager i dit hjem efter oprettelse af et budget, vil påvirke de samlede omkostninger. Rådfør dig med din bygherre og afvej fordele og ulemper, inden du foretager væsentlige ændringer.